• Objetivo:  Al final del seminario el participante deberá:  Saber que es discrimen por raza, color, etnicidad, u otra categoría prohibida en el contexto de desarrollar una tasación de bienes raíces, para evitar dicha práctica, que está sujeta a reclamos y consecuencias legales.   
• Tipo: Seminario
• Horas de Crédito: 4
• Profesor: Jesús Vera Cerezo, JD - MIE

Descripcion del Seminario:

Resumen:

El “Fair Housing Act” expresamente prohibe el discrimen por parte de los tasadores en el desempeño de su trabajo. USPAP requiere que los tasadores lleven a cabo sus asignaciones sin “bias”. El concepto “bias” se define en español como inclinación, parcialidad o discrimen. Durante los pasados años han surgido reclamaciones a nivel judicial por parte de personas que entienden que han sido discriminadas racialmente por tasadores al llevar a cabo su trabajo, y específicamente al ofrecer conclusiones prejuiciadas por la raza, color o etnicidad del titular u ocupante de una propiedad. El caso mas reciente es el de Austin et al v. Miller et al, 3:21-CV-09319, 12/02/202, del estado deCalifornia.

Contenido:

Se discute la obligación del tasador de llevar a cabo su trabajo sin discrimen ni prejuicio. Consideraremos que pudiera constituir “bias” en el contexto del trabajo de un tasador. Discutiremos como evitar un señalamiento de discrimen en el desarrollo de una tasación y en la preparación del informe de tasación. Discutiremos el caso de Austin v. Miller,

Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.